Preferencia de créditos a favor de comunidad de propietarios y su relación con el rango registral
Resumen
El mantenimiento de un edificio en propiedad horizontal corresponde a todos los propietarios; el cumplimiento de esta obligación constituye la base para buenas relaciones de vecindad, en definitiva, paz social. Por esta razón, la ley considera tan importante el crédito a favor de la comunidad de propietarios y le concede preferencia especial para su cobro. Sin embargo, y esto es muy habitual, la existencia de cargas hipotecarias anteriores puede dejar sin efecto este privilegio. En el presente trabajo se aborda el medio preciso para hacer efectiva la preferencia real frente a cargas anteriores.
Referencias
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