Coordinador: Joaquín Delgado Ramos, Registrador de la Propiedad

de Santa Fé (Granada) y Notario excedente

INFORMES 

SENTENCIAS

ESTUDIOS

  MODELOS Y FOR MULARIOS 

TEMARIO

COLABORA CIONES

VERSOS

INFORMES MENSUALES

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

ENERO

ENERO

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ENERO

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FEBRERO

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FEBRERO

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MAYO

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JUNIO

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JUNIO

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JULIO

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AGOSTO

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SEPT.

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OCT.

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NOV.

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NOV.

NOV.

NOV.

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DIC.

DIC.

DIC.

DIC.

DIC.

DIC.

DIC.

DIC.

SENTENCIAS QUE SOSTIENEN  EL ÁMBITO, INDEPENDENCIA Y RESPONSABILIDAD
DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL

ÚLTIMAS

INTRODUCCIÓN.

I.-

ÁMBITO DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL

II.-

MEDIOS PARA LA CALIFICACIÓN REGISTRAL

III.-

INDEPENDENCIA Y RESPONSABILIDAD

a)

   .- INDEPENDENCIA ANTE CALIFICACIONES DE OTROS REGISTRADORES

b)

   .- INDEPENDENCIA ANTE CALIFICACIONES ANTERIORES DEL PROPIO REGISTRADOR

c)

   .- INDEPENDENCIA ANTE JUICIOS DE VALOR DE OTROS FUNCIONARIOS

d)

   .- INDEPENDENCIA ANTE CRITERIOS EMANADOS DE LA DGRN EN SUS RESOLUCIONES

  IV.-

MEDIOS DE DEFENSA DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL:

a)

   .- CONTENIDO DEL INFORME DEL REGISTRADOR EN EL RECURSO GUBERNATIVO.

b)

   .- NULIDAD DE LAS  RESOLUCIONES EXTEMPORÁNEAS DE LA DGRN

c)

   .- LEGITIMACION ACTIVA PARA RECURRIR CONTRA LA DGRN

d)

   .- LEGITIMACIÓN PASIVA PARA INTERVENIR ADHESIVAMENTE EN EL PROCESO COMO DEMANDADO, JUNTO A LA DGRN, para defender su nota de calificación confirmada por ésta y evitar su revocación

 V.-

APÉNDICE: NUEVAS SENTENCIAS DE INTERÉS”

ESTUDIOS PRÁCTICOS

La DGRN condenada por sancionar de forma “injustificada, gratuita y arbitraria”.

22-12-2013

Legitimación del Registrador para recurrir contra resoluciones de la DGRN (STS 21 de noviembre de 2013).

13-12-2013

Importes mínimos por los que se puede adjudicar la finca al mejor postor o al acreedor.

21-11-2013

Especialidades en la constitución y ejecución de la hipoteca sobre la vivienda habitual.

05-11-2013

Cuadro práctico sobre normativa aplicable al procedimiento de ejecución extrajudicial.

03-11-2013

La reforma de la LAU respeta los principios registrales.

07-06-2013

Guía práctica Ley Deudores Hipotecarios

16-05-2013

Bases gráficas e interoperabilidad geográfica

06-05-2013

Bases gráficas, CGN y AT Tenerife

15-03-2013

El procedimiento extrajudicial en el RDLey 6/2012 y su posible incconstitucionalidad

02-10-2012

Cuadro práctico edificaciones prescritas

04-07-2012

Doctrina DGRN 2012 sobre calificación

28-06-2012

Obras antiguas “prescritas”. Comentarios a Resoluciones.

14-06-2012

Obras antiguas “prescritas”, tras el RDLey 8/2011.

16-11-2011

Efectos jurídicos de los datos catastrales.

27-04-2011

Posibles motivos de denegación/suspensión de las solicitudes de publicidad formal

27-03-2011

Calificación y actuación registral en materia de bases gráficas tras la Ley de Economía Sostenible.

12-03-2011

Licencia de ocupación para obras prescritas en Andalucía.

02-02-2011

Calificación registral de edificaciones tras el Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía.

17-11-2010

Intervención registral en el control urbanístico en Andalucía.

01-10-2010

La publicación de sentencias sobre resoluciones

28-08-2010

Catastro, Registro y Proyecto de Ley de Economía Sostenible.

26-04-2010

Resumen de la Sentencia 792/2009, de 16 de diciembre de 2009, sobre cláusulas abusivas en préstamos e hipotecas.

21-02-2010

Motivación jurídica y consecuencias prácticas de la sentencia anulatoria de parte del Reglamento Notarial.

11-06-2008

Los principios hipotecarios tras la Ley de Reforma del Mercado Hipotecario.

12-03-2008

Comentario a la Sentencia sobre el Informe del Registradoren el Recurso Gubernativo.

09-01-2008

Efectos jurídicos de la delimitación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad. 

14-12-2007

Novedades tras la Ley del Suelo en la declaración notarial e inscripción registral de obras nuevas terminadas. 

10-10-2007

Presentación de documentos: Libro de entrada y Diario.

11-07-2007

VPO Andalucía: aplicación temporal de limitaciones

20-03-2007

Viviendas protegidas en Andalucía: Aspectos notariales y registrales.

20-03-2007

La calificación registral de los documentos notariales(formalidades, contenido obligatorio, fe pública y copias).

14-02-2007

VPO Andalucía: modelos de notas marginales.

20-11-2006

Anotaciones de embargo y sus ampliaciones.

12-11-2006

El carácter vinculante de las Resoluciones de la DGRN.

17-08-2006

Notas de afección fiscal y de subvenciones.

12-06-2006

Notificaciones registrales que han de efectuarse de oficio.

07-05-2006

Recursos en el procedimiento registral: cuadro resumen.

04-04-2006

Publicidad formal: fichero práctico.

25-03-2006

Andalucía: tanteo y retracto en viviendas protegidas.

20-06-2006

Calificación registral de la representación.

20-02-2006

Libro de Entrada y Libro Diario.

17-02-2006

MODELOS Y FORMULARIOS

1.

INSTANCIAS al registro

2.

Presentación TELEMÁTICA

3.

Notas marginales INCIDENCIAS al libro diario

4.

Modelo general de INSCRIPCIÓN

5.

Modelos de NOTAS MARGINALES

6.

COMUNICACIONES registrales de oficio

7.

Dictamentes-certificaciones BASES GRAFICAS

8.

NOTA SIMPLE informativa

9.

CALIFICACIÓN: defectos: base de datos completa (puede solicitarse directamente alautor. Sólo para registradores).

IR A MODELOS REGISTRO MERCANTIL. 

 
IR A MODELOS DE ESCRITURAS 

COLABORACIONES Y OTROS TEMAS

Calificación de cláusulas de vencimiento anticipado. Carlos Ballugera

05-11-2014

Información para extranjeros (Registradores Valencia)

17-07-2012

Obras fuera de ordenación en Andalucía. Jesús Camy.

14-06-2012

Demarcación en el movil (Registradores Madrid)

17-04-2012

Calificación de cláusulas de vencimiento anticipado en las hipotecas.

26-04-2011

Reclamaciones ante el Fondo de Garantía Salarial.

18-06-2010

Calificación de los medios de pago. Javier Serrano Fernández, Registrador de la Propiedad de Olmedo (Valladolid).

18-06-2010

Reflexiones sobre STS 792/2009 sobre cláusulas abusivas en hipotecas. Pedro Ávila Navarro, Registrador de la Propiedad y Notario.

26-02-2010

Las notas simples no deben de llevar fecha ni firma. Alberto Montes O’Connor, Registrador de la Propiedad de San Sebastián.

25-02-2009

Diferencias entre la parcela catastral y la finca registral. Oscar Germán Vázquez Asenjo Registrador de la Propiedad de Chiva (Valencia).

20-02-2009

¿Para qué sirve Geobase? Oscar Germán Vázquez Asenjo Registrador de la Propiedad de Chiva (Valencia).

03-02-2009

¿Qué es el IDUFIR?

27-07-2008

Hipotecas: cláusulas inscribibles y no.

26-01-2008

VERSOS PER VERSOS

Queridos hijos míos:

20-02-08

Macario y el distrito hipotecario

25-10-04

De los poderes y las bellas mujeres

19-12-04

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